Diese Studie zielte darauf ab, die Instandhaltungspraktiken und die Qualitätsverbesserung der öffentlichen Infrastruktur zu bewerten. Anhand des Nationaltheaters von Ghana als Fallbeispiel für eine eingehende Untersuchung wurden in dieser Studie speziell die Instandhaltungspraktiken des Nationaltheaters, die Ergebnisse dieser Praktiken und die Ansichten der Mitarbeiter zu den Instandhaltungspraktiken untersucht. Die Studie umfasste die Verwendung von Fragebögen und Interviewleitfäden, um Daten von den Nutzern und Managern des Nationaltheaters zu erhalten. Es wurde festgestellt, dass im Nationaltheater Instandhaltungspraktiken wie Reinigung, Malerarbeiten, Begasung und Wartung durchgeführt werden. Dabei handelt es sich um routinemäßige Instandhaltungsarbeiten, die von der Abteilung für Immobilienverwaltung des Theaters überwacht werden. Es gibt auch regelmäßige Wartungsarbeiten, die vierteljährlich und jährlich durchgeführt werden und von der Abteilung für Immobilienverwaltung überwacht werden. Darüber hinaus werden am Theater nur selten größere Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, die von dem chinesischen Baukonsortium durchgeführt werden, das das Gebäude errichtet hat.